Proroga degli sfratti per finita locazione
E' in vigore dal 15 febbraio scorso la Legge n. 9 del 8 febbraio 2007 (pubblicata sulla G.U n. 37 del 14 febbraio) che proroga gli sfratti esecutivi per finita locazione dei nuclei familiari in condizioni di disagio sociale.
Il Provvedimento si applica oltre ai Comuni capoluogo di Provincia ed a quelli con essi confinanti che hanno una popolazione superiore a 10.000 abitanti, ai Comuni definiti ad alta densità abitativa (censiti con Delibera Cipe n. 87/03), fra i quali rientra il Comune di Quarrata.
La sospensione degli sfratti riguarda gli inquilini con reddito annuo lordo complessivo familiare inferiore a 27.000 Euro, che siano o abbiano nel proprio nucleo familiare:
a) persone ultrasessantacinquenni;
b) figli fiscalmente a carico;
c) malati terminali;
d) portatori di handicap con invalidità superiore al 66%;
purché non possiedano un'altra abitazione adeguata al nucleo familiare nella Regione di residenza.
Per gli inquilini con i suddetti requisiti di legge, l'esecuzione dei provvedimenti (ordinanze e sentenze) di rilascio dell'immobile per finita locazione è sospesa per 8 mesi (fino al 15 ottobre 2007), mentre è estesa a 18 mesi (fino al 15 agosto 2008), per coloro che occupano immobili di grandi proprietari (enti previdenziali di natura pubblica, istituti bancari, compagnie di assicurazione, società di gestione di patrimoni immobiliari, casse professionali e previdenziali).
MODALITA' DI RICHIESTA DELLA SOSPENSIONE
I conduttori interessati alla proroga dello sfratto devono autocertificare con dichiarazione il possesso dei requisiti richiesti e darne comunicazione alla cancelleria del giudice dell'esecuzione "con raccomandata con avviso di ricevimento che è esibita all'ufficiale giudiziario procedente, ovvero con dichiarazione resa allo stesso ufficiale giudiziario che ne redige processo verbale.
La cancelleria del giudice procedente, ovvero l'ufficiale giudiziario, danno immediata comunicazione al locatore della dichiarazione irrevocabile e del conseguente differimento degli atti della procedura".
Tale autocertificazione deve essere inviata per conoscenza anche al Comune di Quarrata.
Di seguito si forniscono i modelli del modulo di autocertificazione per il possesso dei requisiti ai fini della richiesta di sospensione dello sfratto (Mod A) e del modulo (Mod B) per la segnalazione al Comune della propria posizione affinché ne tenga conto ai fini della predisposizione della proposta di fabbisogno alla Regione (art. 3, comma 1, della Legge n. 9/07).
Le domande possono essere presentate dal 12 al 23 marzo p.v. all'Ufficio Relazioni con il Pubblico del Comune di Quarrata c/o i locali della "Civetta", in via C. da Montemagno, 19 nei seguenti giorni ed orari: dal lunedì al venerdì ore 8.30-12.30, sabato ore 8.30-12.00 ed il martedì ore 15.00-18.00.
Per ogni ulteriore informazione e/o chiarimento in merito al contenuto della presente gli interessati potranno rivolgersi allo Sportello Casa c/o i locali della "Civetta" il lunedì e mercoledì dalle ore 10.00 alle 13.00 ed all'Ufficio Servizi Sociali - Piazzetta Emanuela Loi - nei giorni di lunedì, mercoledì e venerdì dalle ore 9.30-12.30 ed il martedì e giovedì dalle ore 15.00-18.00.
MOD.A
DICHIARAZIONE AI SENSI DELL'ART. 4, COMMA 4, DEL DL. 86/05 (CONVERTITO IN LEGGE N. 148/05) SUL POSSESSO DEI REQUISITI DI CUI ALL'ART. 1, COMMA 1, LEGGE N. 9 DEL 8.02.2007
RACC. A/R Alla Cancelleria del Giudice
Procedente all'Esecuzione
All'Ufficiale Giudiziario
p.c. Al Comune di Quarrata
Io sottoscritto/a................................................nato /a .............................................
il .......................................e residente in ...............................................................
Via/P.zza .............................................soggetto a procedura esecutiva di rilascio per finita locazione da parte del locatore Sig. ..............................................................................
ovvero Società/Ente ................................................................................................
con prossimo accesso dell'ufficiale giudiziario fissato per il ................................................
DICHIARO
sotto la mia personale responsabilità ai sensi dell'art. 4, comma 4, del Dl. n. 86/05
di essere in possesso dei requisiti previsti dall'articolo 1, comma 1, della citata Legge n. 9/2007
essendo personalmente ovvero essendo presente nel mio nucleo familiare
persona ultrasessantacinquenne ...........................................................................
(riempire se diversa dal dichiarante)
figlio/i fiscalmente a carico ..................................................................................
(riempire se diversa dal dichiarante)
malati terminali .................................................................................................
(riempire se diversa dal dichiarante)
portatore di handicap con invalidità superiore al 66% ....................................................................
(riempire se diversa dal dichiarante)
e dichiaro altresì che il reddito complessivo annuo del mio nucleo familiare è inferiore a 27.000,00 Euro, e pertanto
CHIEDO
che la procedura di rilascio attivata nei miei confronti sia sospesa per il termine previsto dalla legge. Invito chi di competenza alla comunicazione al locatore della presente comunicazione.
Data
Firma
Mod.B
DOMANDA PER L'INSERIMENTO NELL'ACCERTAMENTO DEL FABBISOGNO EX ART. 3, COMMA 1, LEGGE N. 9 DEL 8.02.2007
Al Comune di Quarrata
Alla Commissione di Graduazione
del Comune di Quarrata
ex art. 3, comma 2, Legge n. 9/2007
Io sottoscritto/a................................................nato /a .............................................
il .......................................e residente in ...............................................................
Via/P.zza .............................................soggetto a procedura esecutiva di rilascio per finita locazione da parte del locatore Sig. ..............................................................................
ovvero Società/Ente ................................................................................................
avendo diritto che la procedura di rilascio attivata nei miei confronti sia sospesa per il termine previsto dalla legge visto il possesso dei requisiti previsti dalla citata Legge n. 9/2007.
essendo personalmente ovvero essendo presente nel mio nucleo familiare
persona ultrasessantacinquenne ...........................................................................
(riempire se diversa dal dichiarante)
figlio/i fiscalmente a carico ..................................................................................
(riempire se diversa dal dichiarante)
malati terminali .................................................................................................
(riempire se diversa dal dichiarante)
portatore di handicap con invalidità superiore al 66% ....................................................................
(riempire se diversa dal dichiarante)
con reddito complessivo annuo del mio nucleo familiare inferiore a 27.000,00 Euro (vedi dichiarazione inviata alla cancelleria del giudice procedente in allegato)
CHIEDO
che la mia situazione sia considerata ai fini dell'accertamento del fabbisogno previsto dall'art. 3, comma 1, della Legge n. 9/2007, al fine di beneficiare dei programmi finalizzati a garantire il passaggio da casa a casa.
Faccio presente
di essere collocato nella graduatoria comunale per l'accesso agli alloggi di Erp
di NON essere collocato nella graduatoria comunale per l'accesso agli alloggi di Erp
INVITO
Il Comune in persona del Sindaco pro-tempore a procedere nel termine di cui all'art. 3, comma 1, della citata Legge n. 9/2007, a predisporre la proposta alla Regione Toscana ai fini dell'adozione del piano straordinario triennale per consentire le adeguate soluzioni alloggiative ed il passaggio da casa a casa.
Data Firma
